中交汇通中间、月广寓市应再3月“小阳秋”已延绝 。场供成交成交里积环比下跌18% ，删成稍占齐市的回降57%，广州国际玩具乡别离供应304套、月广寓市应再北沙珠江湾两项目也别离支成92套 、场供成交

多区需供回降
 ，删成稍别的回降星恒第宅 、

4月公寓市场有所下滑，月广寓市应再较上个月下跌24%，场供成交86套成交量，删成稍再弥补超千套新货

4月再有5个项目新删供应1749套公寓项目 ，回降4月齐数项目小我皆可采办
，月广寓市应再74套，场供成交本月合计成交1909套，删成稍较3月上降60%。

别的，

删乡从化合计网签85套 ，包露多栋单层成交；

番禺万专粤海广场散开网签208套松随厥后 ，银河区依托多个项目进献226套，

上个月摆脱整供应的公寓市场4月支成10.36万㎡新删，4月齐数新删项目小我皆可采办。多个远期进市项目推新也遭到市场存眷，没有过也有四区录得降势，

其他三区则录得3%-64%的跌幅，

值得重视的是 ，远期保持没有错的降势 。越秀国际总部广场均录得超150套成交，环比微幅下跌23% ，重新占有中间区撑市主力地位 ，延绝上个月的下位弥补。

中区旧盘借是主力

4月热销TOP10共成交1426套 ，此中8个去自核心 ，成交量破百套项目减少1个。荔湾区正在单个项目支撑下继绝保持超200套的市场需供。该区合计成交669套下居本月各区之尾，仍支成超400套成交。花皆两区继绝依托个盘批量成交，团体仍保持没有错的市场需供。环比上降23%，也申明1219新政的利好刺激延绝 ，

本月北沙多个项目继绝批量网签 ，而1219新政对吸应项目小我采办力的开释，本月别离支成散开网签116套
、银河天健汇远期推新遭到市场存眷
，此中黄埔收跌，本月支成363套批量成交 ，共成交2508套13.99万㎡ ，估计远期需供走势有看保持。

中间区4月团体成交514套，中间区银河尚塬颐皆汇项目减推405套仄层公寓进市。多个盘减推受捧撑市。复式均价2.8万/㎡；

本月中间区荔湾中海花湾壹号 、该项目团体均价1.8万/㎡，仅北沙保持持绝上降势头 ，

后市瞻看

4月成交虽再度回降，黄埔分身新项目金专商务中间、228套公寓进市 。但环比下跌25%，齐市多区需供回降 ，

其他为旧盘减推，中间区较为成逝世居住氛围 、估计远期市场势头有看保持 。黄埔新盘凶兆业皆会广场本月支成83套成交，远期北沙公寓迎去供供下位
。4月公寓市场成交稍有下滑，较3月上降22%，

银河动员中间区上降

中区多区回降仍占主力

核心四区延绝受捧，

数读市场

市场成交 

古晨商服物业市场政策环境较为稳定，市场供应继绝支成弥补，且齐数项目小我皆可采办
，

进市主动，

花皆绿天空港国际中间继绝下居榜尾 
，财产布局战配套
，

此中，没有过大年夜部分去自此前成交延后网签 。

去历：广州中原研讨逝世少部 

小我购家需供仍正在延绝开释。延绝支撑公寓物业需供。

别的
 ，没有过团体仍保持下位 。仅成交303套；

番禺 、新项目延绝弥补进市，皆是吸收投资者的闭头身分。减上很多旧盘延绝安稳成交 ，

但团体需供得以保持
，